GRAN CASA ADOSADA CON 3 VIVIENDAS + ÁTICO + SÓTANO
A Guarda - Baixo Miño

¿Buscas una inversión con altísima rentabilidad en pleno centro de A Guarda? Te presentamos esta singular propiedad orientada a alquiler vacacional, pisos independientes, albergue de peregrinos o residencia multifamiliar. ¡Una oportunidad que no aparece todos los días!

Por qué destaca:
5 plantas con acceso a dos calles (una de las más amplias del casco histórico).

3 viviendas independientes (70 m² cada una) - cada una con sala, 4 dormitorios, baño y cocina.

Bajo (50 m²) con sala de calderas, 1 dormitorio y 1 baño.

Bajo cubierta diáfano (57 m²) con dos balcones: ideal para más alojamiento, coworking o estudio.

Entradas separadas para cada planta ? máxima flexibilidad de uso.

Pequeño jardín, dos terrazas (5 m² + 5 m²), trastero y cobertizo.

Orientada a turismo, peregrinos del Camino Portugués de la Costa y alquiler de larga estancia.

Distribución detallada
Planta Sup. aprox. Estancias Estado
Sótano / Planta baja > Sup. aprox > 50 m² >Sala calderas · 1 hab. · 1 baño > >Habitable
1.ª Vivienda >Sup. aprox 70 m² Sala · 4 hab. · 1 baño · >cocina a reformar · almacén 9 m² >A actualizar
2.ª Vivienda >Sup. aprox 70 m² Sala · 4 hab. · 1 baño ·> cocina equipada > Lista para usar
3.ª Vivienda >Sup. aprox 70 m² Sala · 4 hab. · 1 baño ·> cocina equipada >Lista para usar
Ático >Sup. aprox >57 m² >Espacio lóbrego + 2 balcones > Para diseñar a medida

Ubicación
Todo servicio a pie: comercios, restaurantes, ocio y puerto pesquero.

A 5 min del Monte Santa Trega (poblado celta y vistas 360°).

Cerca de las playas y de Portugal.

Excelente enclave para surfistas, senderistas y peregrinos.

Ideal para:
Inversores que busquen múltiples rentas mensuales.

Gestores de alojamiento turístico (hasta 13 habitaciones + ático adicional).

Familias extensas que quieran vivir cerca y con independencia.


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